QUARTIER Recherché A proximité de la gare et centre ville COMPIEGNE - Résidence sécurisée -APPARTEMENT 2 PIÈCES - EN TRES BON ETAT GENERAL -BALCON - CAVE ET PARKING PRIVATIF -

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 619 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 13 m² et une cuisine américaine. Il offre également un cellier, une salle de bains/toilettes. Il y a aussi un balcon terrasse de 4 m². Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en bois double vitrage, des volets et la fibre optique. Un jardin, un balcon et une terrasse d'une surface de 3,5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

IDEAL INVESTISSEUR !!! L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. I
l est à vendre pour la somme de 115000 €. moyenne du budget prévisionnel est de 2 224 €/an.
DPE Réalisé le 4/10/2023 : ENERGIE PRIMAIRE D 208 KWH/M²/AN - GAZ EFFET DE SERRE D 41 KG CO²/M²/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE.

REF C1719

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
VENDU LOUE 580EUROS BAIL DU 12/12/2022

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 36,7 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

Il se situe dans un petit immeuble d'un étage construit en 1949. Son intérieur propose une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 300 m².

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et une épicerie.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 109 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 580 € HC.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergétique (259 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

QUARTIER Recherché A proximité de la gare et centre ville COMPIEGNE - Résidence sécurisée -APPARTEMENT 2 PIÈCES - EN TRES BON ETAT GENERAL -BALCON - CAVE ET PARKING PRIVATIF -

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 619 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 13 m² et une cuisine américaine. Il offre également un cellier, une salle de bains/toilettes. Il y a aussi un balcon terrasse de 4 m². Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.

Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en bois double vitrage, des volets et la fibre optique. Un jardin, un balcon et une terrasse d'une surface de 3,5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

IDEAL INVESTISSEUR !!! L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. I
l est à vendre pour la somme de 115 000 €. moyenne du budget prévisionnel est de 2 224 €/an.
DPE Réalisé le 4/10/2023 : ENERGIE PRIMAIRE D 208 KWH/M²/AN - GAZ EFFET DE SERRE D 41 KG CO²/M²/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE.

REF C1719